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        毛坯房交房时如何验房?内行人:注意检查这4个

        发布日期:2020-09-22 浏览次数:  作者: 荣格验房

        买房可以说是人生中的大事情,谁都希望自己辛辛苦苦买了一套房,可以舒舒服服的入住,现在房价越来越高,能够拥有自己的一套房子不容易,所以在交房时千万不能高兴过头,要仔细的检查才行,不然以后受苦受累的就是自己了。所以今天小编要和大家说的是,交房时如何验房?内行人:注意检查看这4个地方。


        第一就是测量房屋面积。很多朋友在验收房屋的时候吧重点都放在了房屋质量上,却忽视了房屋面积的测量,房屋交房时,业主测量房屋面积是非常重要的一个环节,要看看房屋面积是否有误差。如果在测量的过程中一旦发现不对,就不要签收房协议,并找开发商解决,一般国家规定的误差是3%。如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。




        第二就是检查墙体状况。我们一般到手的新房都是毛坯房,在墙面干透后,就可以检查墙面、房顶是否有裂缝,是否平整或者倾斜,如果有这些问题就要及时的告知开发商。墙面空鼓问题是目前毛坯房比较常见的主要问题,看房的时候偷偷用手摸摸墙面,看粉刷得到位不,在用手关节敲敲墙壁,听听有没有空鼓的地方,有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。



        第三就是检查房屋防水。验毛坯房先验防水,主要是卫生间、厨房和阳台,一定要做好闭水测试。在卫生间、厨房和阳台放出水约5~10厘米高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商及时处理。




        第四就是检查水电。新房交房时,一旦水电验收不仔细,容易造成粗心带来的后果,比如水管漏水影响日常生活、水压不足日常用水困难,水电交叉导致漏电等等,这些隐患在验收之初如果上心就能将麻烦杜绝在装修入住之前。



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