收房验房步骤有哪些？如何快速收房验房？

 买房子选房子是个大事件，验房收房很重要，验房是购房最后的一个环节，也是出错较多的一个环节。
 所以了解验房是必要的。下面就让我们一块了解下如何快速收房验房。
 
 验房准备工具：
 一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓
 一把小卷尺：用于测量房子的净高和面积的数量
 一把塞尺：用于测量裂痕的宽度
 一个计算器：用于简单的测算面积
 一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题
 一支签字笔：用于签字
 一盒粉笔：用于现场标示
 一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生
 
 收房验房步骤墙面：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存在裂缝。
  房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。
  管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
  厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
  管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
  视镜(猫眼)：入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，及时修复或改换。
  测高度：用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2。
  5米左右，证明房顶没有倾斜。
  测墙壁空中：用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
  镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
  楼道窗户：是否有纱窗，假如没有，应及时提出。检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
  检查门窗：密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，看密封条的压力是否平均。窗户：推拉纱窗和窗扇，看看是不是满足推进灵巧互相无碰撞。快速教你收房验房，了解如何验房才能保证自己拿到的房子是没有问题的，所以要懂得一些基础的收房验房知识，才能避免后续的麻烦。