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        收房验房步骤有哪些?如何快速收房验房?

        发布日期:2020-09-30 浏览次数:  作者: 荣格验房

         买房子选房子是个大事件,验房收房很重要,验房是购房最后的一个环节,也是出错较多的一个环节。
         所以了解验房是必要的。下面就让我们一块了解下如何快速收房验房。
         
         验房准备工具:
         一个小铁锤:用于检查墙体是否有空鼓
         一把小卷尺:用于测量房子的净高和面积的数量
         一把塞尺:用于测量裂痕的宽度
         一个计算器:用于简单的测算面积
         一个塑料桶:用于验收上水道通畅问题
         一支签字笔:用于签字
         一盒粉笔:用于现场标示
         一扫帚:用于收拾室内的清洁卫生
         
         收房验房步骤墙面:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存在裂缝。
          房顶:从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,则说明房顶倾斜。
          管道:使劲晃动暖气管和下水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
          厨房烟道:纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
          管道煤气:冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
          视镜(猫眼):入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,及时修复或改换。
          测高度:用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2。
          5米左右,证明房顶没有倾斜。
          测墙壁空中:用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
          镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
          楼道窗户:是否有纱窗,假如没有,应及时提出。检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
          检查门窗:密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,看密封条的压力是否平均。窗户:推拉纱窗和窗扇,看看是不是满足推进灵巧互相无碰撞。快速教你收房验房,了解如何验房才能保证自己拿到的房子是没有问题的,所以要懂得一些基础的收房验房知识,才能避免后续的麻烦。


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